Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Vrijstaande woning met vier slaapkamers en tuin, in rustige groene omgeving, op enkele minuutjes van het centrum van Bilzen

Deze vrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 190 m² (excl. kelder) is gelegen langs de Brabantsestraat 31, op een mooi perceel van 6a 67ca. De woning is gelegen in een zeer rustige straat omgeven door velden, maar toch op enkele minuutjes van het gezellige en bruisende centrum van Bilzen, vlakbij alles wat men nodig heeft.

De woning is in zeer goede staat en zeer degelijk gebouwd, en vormt zo een geschikte basis voor een mooie renovatie, op een ideale locatie. Deze goede staat laat toe om al snel in te huizen, en vervolgens de nodige renovatiewerken geleidelijk aan uit te voeren, volgens eigen budget en naar eigen wens.

De indeling is als volgt:
inkomhal met trap, aparte keuken met vrij uitzicht op de tuin. Langs de keuken vindt men een ruime woonkamer met haard. Via het grote schuifraam heeft men toegang tot de veranda, met zicht op de tuin en de achterliggende groene omgeving.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer of bureel, de badkamer en het gastentoilet.
Op de verdieping: ruime nachthal met handige inbouwkasten en apart toilet, een slaapkamer met balkon en zicht op de tuin, en nog twee slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd (126 m²), bereikbaar langs de trap, en via de inrit van de garage aan de achterzijde van de woning.
Buiten: zuid-oost gerichte achtertuin met zicht op de velden.

De woning is gelegen in agrarische zone, waardoor de velden rondom de woning onbebouwd zullen blijven, zodat de rust en het uitzicht bewaard zullen blijven. Hier heeft u dus zowel het voordeel van een rustige ligging en groene omgeving, als het voordeel dat u op slechts enkele minuutjes in het centrum bent, met scholen, winkels, gezellige cafétjes,... De woning is stedenbouwkundig doch wel volledig in orde, er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden, mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning, en mits u binnen het volume van 1000 m³ blijft.

EPC: 598 kWh/m² per jaar. CV op stookolie. De elektrische installatie is gekeurd en conform het AREI bevonden. Attest beschikbaar.

Algemeen basis

Adres
Brabantsestraat 31
3740 Bilzen
Referentie
Brabantsestraat
Prijs
€ 289.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1976
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Bij akte

Ligging

Ligging
In centrum
Stad
Stad centrum
Vrij uitzicht
Aan rustige weg
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
18 m
Perceeldiepte
51 m
Gevelbreedte
8.80 m
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Oppervlakte perceel
667 m²

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
35 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
20 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
4
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
126 m²

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
320 m²
Breedte
14.00 m
Diepte
25.00 m
Type
Voor- en achtertuin
Oriëntatie
Zuid-Oost
Kwaliteit
Aan te leggen

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
1
Aantal plaatsen in garage
1
Kenmerken garage
Inpanding

Aansluitingen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20181224-0002118652-1
EPC Index
538.00

Evaluaties

Dak
Zadeldak
> Opmerking
in goede staat
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
HEATING_OIL

Meer informatie aanvragen

Verstuur