Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Zeer degelijke en karaktervolle woning op 5a40ca in prachtige landelijke omgeving, en toch vlakbij centrum van Bilzen

IN OPTIE +++Kijkt U via een andere website dan onze eigen website? klik dan door naar www.immofransgoffin.be voor de advertentie met alle foto's ! +++

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning met een bruikbare netto vloeroppervlakte van 209 m² is gelegen langs Leten 26, in een zeer landelijke mooie en groene omgeving, maar toch op enkele minuutjes van het centrum van Bilzen, vlakbij alles wat men nodig heeft. Het zuid-gerichte perceel meet een oppervlakte van 5 a 40 ca, met een breedte aan de straatkant van 15 m, en een diepte van benaderend 40 meter. De zeer verzorgde gevel en de netjes aangelegde inrit met kasseitjes laten deze woning zeker tot zijn recht komen in deze mooie omgeving, en geven al onmiddellijk een zeer positieve en landelijke uitstraling wan,neer U voor de woning staat.
De woning is perfect onderhouden en bijgevolg in zeer goede staat, kan vrijwel onmiddellijk betrokken worden en geleidelijk aan opgefrist en gerenoveerd worden naar eigen smaak en behoefte.
Indeling:
inkom met trap en gastentoilet, ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, en met aanpalend een handige berging, sas met voorzieningen voor wasplaats.
Trap naar de verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, ligbad en wc.
Zeer ruime zolder die nog kan ingericht worden. Dak in zeer goede staat.
Buiten: vrijstaande garage met vernieuwd dak, ruim zonneterras overlopend in de zuid-gerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en deze mooie omgeving, die volgens het gewestplan zich bevindt in agrarische gebieden. De percelen achter en rondom deze woning mogen niet bebouwd worden, zodat de rust en het mooie weidse uitzicht hier bewaard zullen blijven. Deze bestemming laat echter wel nog toe om aan de woning zelf de nodige verbouwings- en uitbreidingswerken uit te voeren, mits het volume van 1000 m³ niet wordt overschreden.
Zeker mooi aanbod voor wie houdt van rustig wonen met mooie natuur in de nabije omgeving rondom met tal van wandel- en fietspaadjes, maar toch wil genieten van de faciliteiten van het nabije gelegen centrum van Bilzen.
EPC in opmaak.

Algemeen basis

Adres
Leten 26
3740 Bilzen
Referentie
Leten26
Prijs
€ 239.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1981
Algemene staat
Normaal
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Bij akte

Ligging

Ligging
Vrij uitzicht
Landelijk
Aan rustige weg
Open ligging
Bosrijke omgeving
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
15 m
Perceeldiepte
39 m
Gevelbreedte
9.90 m
Bewoonbare oppervlakte
209 m²
Oppervlakte perceel
540 m²
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
31.68 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
12.45 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Berging
Ja
> Oppervlakte berging
3,70 m²
Zolder
Ja
> Oppervlakte zolder
54 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
75 m²

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
350 m²
Breedte
13.00 m
Diepte
30.00 m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Zuid
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
1
Aantal plaatsen in garage
1
Kenmerken garage
Vrijstaand steen

Aansluitingen

Informatieplicht

Evaluaties

Dak
Zadeldak
> Opmerking
zeer goede staat, dient geïsoleerd te worden
Raamwerk
Hout
> Opmerking
hardhout, zeer goede staat
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
HEATING_OIL
> Opmerking
aardgas in de straat beschikbaar

Meer informatie aanvragen

Verstuur