Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Te renoveren halfopen woning op 3a 45ca met zuid gerichte tuin

Deze te renoveren halfvrijstaande woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 197 m² is gelegen in het rustige landelijke Eigenbilzen, langs de Lochtstraat ter hoogte van nummer 95, op een zuid-gericht perceel van 3a 45ca.
Op enkele minuutjes komt men in centrum van Eigenbilzen en Mopertingen, op een tiental minuutjes komt men in het centrum van Bilzen en andere omliggende gemeentes zoals Maastricht, Riemst,..
Deze woning heeft steeds dienst gedaan als handelshuis, met dubbele ingang naar privé en handelsruimte, maar is inmiddels gekend ten kadaster als zijnde een gezinswoning.
De woning is structureel in degelijke staat, zodat dit een geschikte basis kan vormen voor een mooie renovatie.

De indeling van deze woning is als volgt:
inkom toegang gevend tot de hal met trap naar de verdieping, tweede inkom die rechtstreeks leidt naar de zeer ruime woonkamer onderverdeeld in ruime zitruimte en achtergelegen eetkamer, met aanpalend de veranda, keuken, wc, badkamer, achterliggende stallingen en garage.
op de verdieping, welke is opgebouwd op betonnen welfsels, vindt men 2 zeer ruime slaapkamers, een 3de kleinere slaapkamer en een ruimte mogelijk in te richten als kleine badkamer, met voorzieningen voor wasplaats.
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping die nog verder kan ingericht en afgewerkt worden.
Buiten: garage, stallingen en zuidgerichte tuin.

EPC: 745 kwh/m pj.:
- CV op stookolie,
- dubbele beglazing PVC.
- spouwmuur mogelijk te isoleren



Algemeen basis

Adres
Lochtstraat 95
3740 Bilzen
Referentie
Lochtstraat IG
Prijs
€ 179.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1964
Bouwlagen
3
Algemene staat
Te renoveren
Staat binnenwerk
Redelijk
Staat buitenwerk
Redelijk
Beschikbaar vanaf
Bij akte

Ligging

Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
10.30 m
Perceeldiepte
35 m
Gevelbreedte
7.30 m
Bewoonbare oppervlakte
197 m²
Oppervlakte perceel
345 m²
Bouwlagen
3
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
36.70 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
12 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
1
Berging
Ja
Zolder
Ja
> Oppervlakte zolder
43 m²

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
110 m²
Breedte
11.00 m
Diepte
9.50 m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Zuid
Kwaliteit
Aan te leggen

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
1
Kenmerken garage
Vrijstaand steen

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20210331-0002381753-RES-1
EPC Index
745.00

Evaluaties

Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
> Opmerking
1997
Beglazing
Dubbel
> Opmerking
1997
Verwarming
CV-ketel
HEATING_OIL

Meer informatie aanvragen

Verstuur