Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Netjes gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras op de 8ste verdieping van residentie Jordaens, in het centrum van Genk

Dit appartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 120 m² (excl. berging & garage) is gelegen op de 8ste verdieping in de verzorgde residentie Jordaens, aan de Reinpadstraat nr 11, op wandelafstand van het bruisende centrum van Genk. Dit hoekappartement is instap-klaar, in perfecte staat van onderhoud en netjes gerenoveerd in de periode 2000 - 2006.

De indeling is als volgt:
inkomhal met gastentoilet en vernieuwde steentapijten vloer. Via de dubbele deur komt men in de ruime woonkamer met vernieuwde tegelvloer. Dit appartement is gelegen op de hoek van het gebouw, zodat u vanuit woonkamer en keuken steeds kunt genieten van een wijds uitzicht en natuurlijke lichtinval de hele dag door.
Via de woonkamer heeft men toegang tot het terras met vernieuwde terrastegels, met een oppervlakte van 15 m².
De zeer degelijke open keuken sluit aan op de woonkamer in een L-vorm, en is nieuw geplaatst in 2006 en ingericht met een ruim kookeiland met inductiekookplaat, granieten werkblad en hete luchtoven/stoomoven.
Verder is de keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, microgolfoven en koffiemachine, allen van zeer degelijke kwaliteit (AEG) en in perfecte staat.
Via de nachthal met handige inbouwkasten bereikt men een eerste slaapkamer, een tweede ruime slaapkamer met balkon en rechtstreekse toegang tot de badkamer met douche en toilet. De derde slaapkamer is bereikbaar via de inkomhal.
In de kelder is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een privékelderberging. De garagebox met nieuwe elektrisch bedienbare poort bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Voldoende gratis parkeermogelijkheden om en rond het gebouw.

Deze residentie dateert van 1965, maar is in zeer goede staat, dankzij goed beheer en uitvoering van zeer regelmatige renovatiewerken, zoals renovatie van het dak in 2011, waarbij ook bijkomend werd geïsoleerd, conform de norm die behaald moet worden in 2020.
Ramen vernieuwd in 2002 - overal voorzien van rolluiken (2017), hoofdzakelijk elektrisch bedienbaar. EPC: 298 kwh/m² pj.

Algemeen basis

Adres
Reinpadstraat 11
3600 Genk
Referentie
Reinpadstr11b17
Prijs
€ 245.000
Type
Appartement (Standaard)
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2006
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Uitstekend
Staat buitenwerk
Uitstekend
Beschikbaar vanaf
In overleg
Renovatiejaar
2006

Ligging

Ligging
In centrum
Stad
Stad centrum
Vrij uitzicht
Residentieel
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Oppervlakte perceel
890 m²
Op verdieping
8

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
36 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
30 m²
> Type keuken
Open keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Berging
Ja
> Oppervlakte berging
2,50 m²
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
2.50 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
15 m²

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
1
Aantal plaatsen in garage
1
Kenmerken garage
Garagebox

Aansluitingen

Informatieplicht

Evaluaties

Dak
Plat dak
> Opmerking
grondige renovatie uitgevoerd in 2011
Raamwerk
PVC
> Opmerking
rolluiken aan alle ramen, hoofdzakelijk elektrisch bedienbaar
Beglazing
Dubbel
> Opmerking
vernieuwd in 2002
Verwarming
CV-ketel
HEATING_OIL
Isolatie
OBJECT
> Opmerking
dakisolatie van het gebouw is conform 2020 - dakrenovatie uitgevoerd in 2011

Meer informatie aanvragen

Verstuur