Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Appartement op 2de verdieping met 2 slaapkamers en terrasje in centrum van Hoeselt

Dit appartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 68 m² is gelegen op de 2de verdieping in residentie "Beukenlaan", langs de Beukenlaan ter hoogte van nummer 4. De ligging van dit appartement is zeer gunstig en mooi te noemen, vlakbij het cultureel centrum en op wandelafstand van het gezellige en gemoedelijke dorpsplein van Hoeselt. Alles wat men dagelijks nodig heeft ligt hier binnen handbereik, met voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.

De staat van het appartement is zeer goed dankzij belangrijke en structurele werken die reeds gebeurd zijn, inbegrepen de aanpassingswerken aan de elektrische installatie, met bijhorend attest waaruit blijkt dat de installatie conform is aan het AREI (2014), vernieuwing van het volledige dak met isolatie (2019), en nieuwe PVC ramen met superisolerende beglazing (2019). Dankzij goed beheer van de syndicus in samenwerking met de vereniging van mede-eigenaars zijn de nodige onderhouds- en aanpassingswerken steeds tijdig gebeurd, en staan de nodige (kleinere) werken nog op het programma, zodat achterstallig onderhoud in dit gebouw niet kan worden vastgesteld. Zeker wel belangrijk voor de staat van het gebouw, en vanzelfsprekend ook voor U als koper.

De indeling van dit appartement is als volgt:
inkom met gastentoilet, gezellige woonkamer met open keuken en terrasje (4,50 m²) net voldoende groot om gezellig te genieten van het mooie uitzicht op het cultureel centrum en het voorliggende plein. De woonkamer en het terras zijn gericht op het zuiden, zodat de lichtinval hier zeer aangenaam en gunstig is, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het 2de balkon met kleine berging, aan de achterzijde van het gebouw. Gerieflijke badkamer met ligbad/douche en lavabo, voorzieningen voor wasplaats. Kelderberging.

Mogelijk interessant aanbod voor wie betaalbaar wil wonen, als alternatief voor huren, en anderzijds ook interessant als opbrengsteigendom met gegarandeerde huuropbrengst van 464,35 EUR per maand (exclusief kosten), door overname van de bestaande huurovereenkomst met SVK, welke huurovereenkomst thans opzegbaar is met een opzegtermijn van 6 maanden voor zelfbewoning.


Algemeen basis

Adres
Beukenlaan 4 bus 5
3730 Hoeselt
Referentie
Beukenlaan 4b5
Prijs
€ 137.000
Type
Appartement (Standaard)
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2019
Algemene staat
Normaal
Staat binnenwerk
Redelijk
Staat buitenwerk
Redelijk
Beschikbaar vanaf
In overleg
Renovatiejaar
2019

Ligging

Ligging
In centrum
Vrij uitzicht
Gemeente
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
68 m²
Oppervlakte perceel
376 m²
Op verdieping
2
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
20 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
6 m²
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
14
Berging
Ja
> Oppervlakte berging
4,00 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
4.50 m²

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20210330-0002394452-RES-1
EPC Index
289.00

Evaluaties

Dak
Zadeldak
> Opmerking
volledig vernieuwd en geïsoleerd 2019
Raamwerk
PVC
> Opmerking
alle ramen vernieuwd - 2019
Beglazing
Dubbel
Superisolerend
Verwarming
CV-ketel
Blokverwarming
HEATING_OIL
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur