Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Stijlvol ingericht gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, garage en ruim terras met zicht op de achterliggende tuin

Dit zeer verzorgde appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 95 m is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in residentie Perron 1, vlakbij het centrum van Munsterbilzen.

Men bereikt het appartement via een afzonderlijke toegangsdeur en -hal, zodat U weinig of geen hinder heeft van buren of bezoekers. De kelderverdieping is bereikbaar via de lift.
Het appartement dateert van 2011 en is door de huidige eerste eigenaar uitstekend onderhouden, in perfecte staat. Bijkomend zijn nog investeringen gedaan met het oog op comfort en vooral kwaliteit, zodat dit appartement geschikt is om zelf te bewonen, maar ook een interessante investering kan zijn om aan te bieden op de huurmarkt.

De indeling is als volgt:
inkomhal die enkel toegang geeft aan twee wooneenheden en de lift naar de kelvderverdieping, privatieve inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm met zit- en eetruimte en open massieve eikenhouten keuken met natuurstenen werkblad, kookplaat en oven.
Grenzend aan de keuken vindt men een handige berging met voorzieningen voor wasplaats.
De grote ramen in keuken en woonkamer zorgen voor een aangename lichtinval en geven toegang tot en zicht op het bijzonder ruime terras. Het appartement is gelegen op de hoek van de residentie, zodat nog extra lichtinval binnengehaald langs de ramen in de zijgevel. Het mooie terras met een oppervlakte van 27,50 m² (6,4 x 4.3) grenst aan de gemeenschappelijke tuin zodat u hier kunt genieten van een aangenaam uitzicht en van de rust van deze groene achtertuin.
Via de hal komt men in de twee slaapkamers, en verder in de verzorgde badkamer met ligbad en douche.
In de kelderverdieping vindt men een standplaats en een zeer ruime afsluitbare privé kelderberging, en bijkomend zijn nog gratis parkeerplaatsen ter beschikking voor het gebouw, handig voor uw tweede wagen of voor bezoekers.

Enkele technische kenmerken:
- gebruik van hoogwaardige materialen zoals massieve eiken deuren en massieve keuken met natuursteen
- Verwarming op aardgas - hoogrendementsketel.
- Ramen met hoogrendementsglas
- elektrisch bedienbare rolluiken achteraan
- keuringsverslag waaruit blijkt dat de elektrische installatie voldoet aan AREI.
- EPC: 159,14

Rustige ligging maar toch vlakbij het centrum van Munsterbilzen, vlakbij alles wat men nodig heeft. Op enkele minuutjes van het centrum van Bilzen, oprit E313,..

Algemeen basis

Adres
Groenkloosterstraat 16 bus 2
3740 Munsterbilzen
Referentie
Groenkloosterstraat
Prijs
€ 245.000
Type
Appartement (Benedenwoning)
Bouwjaar
2011
Bouwlagen
1
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Uitstekend
Staat buitenwerk
Uitstekend
Beschikbaar vanaf
Bij akte

Ligging

Ligging
Vrij uitzicht
Aan rustige weg
Gemeente
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Oppervlakte perceel
2465 m²
Bouwlagen
1

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
40 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
8 m²
> Type keuken
Open keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
1
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
5 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
27 m²

Tuin

Tuin
Ja
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Noord
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
1
Aantal plaatsen in garage
1
Kenmerken garage
Parkeerkelder

Aansluitingen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
73006-G-2007/10184/EP07119/B207/D02/SD001
EPC Index
159.14

Evaluaties

Raamwerk
PVC
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
CV-ketel
Condensatieketel
Hoogrendementsketel
Aardgas

Documenten

Meer informatie aanvragen

Verstuur