Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Karaktervolle gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en tuin op 5 are

Deze rijwoning met zijn charmante en karaktervolle gevel meet een netto bewoonbare oppervlakte 185 m² en is gelegen langs de Overwegstraat ter hoogte van nummer 6, op een perceel van 5 are, in het centrum van Munsterbilzen.
Deze woning heeft een geslaagde en zeer grondige totaalrenovatie ondergaan in de periode van 2006 tot op heden, en kan zo onmiddellijk betrokken worden. Inbegrepen in deze renovatie zijn onder meer volgende werkzaamheden: reinigen en invoegen van voor en zijgevel, vernieuwen sanitair en elektriciteit, dak (omstreeks 2012), CV op aardgas, plakwerk, chapwerk en vloeren,...

De woning is ingedeeld als volgt:

inkom met trap, gezellige woonkamer in L-vorm onderverdeeld in zit- en eetruimte, netjes afgewerkt met de nodige verlichting en mooie diagonaal gelegde tegelvoer die overloopt in de aparte ingerichte keuken voorzien van alle comfort, zoals vaatwasser, inductievuur, ruim werkblad, en ontbijthoek. Aansluitend op de keuken komt men in de veranda met zicht op het terras en de tuin. Ruime badkamer met toilet, ligbad en douche.

Op de verdieping komt men via de overloop in slaapkamer 1 en 2, en vindt men nog het toilet, een handig ingerichte dressing en een ruimte voor inrichting van de wasplaats.

Via de vaste trap bereikt men de zolderverdieping (50m² !) met de knap ingerichte zolderkamer. De zichtbare houten balken van het vernieuwde dak geven een gezellige en karaktervolle uitstraling. Een passende vloer zal deze kamer nog meer tot zijn recht laten komen. Verder op deze verdieping is nog voldoende ruimte voor dressing.

Buiten: terras en volledig omheinde tuin gericht naar het zuiden, tuinberging met overdekt terras.
De kleine doorgang links van de gevel geeft gemakkelijk toegang tot de tuin, handig voor bvb. fietsen, container, etc. Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de woning.

EPC in opmaak. Dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe HR condensatieketel op aardgas.
Regenwaterput met pomp.

Rustige ligging langs de Overwegstraat, maar vlakbij het centrum van Munsterbilzen met winkels en alles wat men nodig heeft. Goede verbinding met Genk, centrum van Bilzen,..




Algemeen basis

Adres
Overwegstraat 6
3740 Munsterbilzen
Referentie
Overwegstraat6
Prijs
€ 239.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1951
Renovatiejaar
2012
Bouwlagen
3
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
In overleg
Renovatiejaar
2012

Ligging

Ligging
In centrum
Aan rustige weg
Gemeente
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Oppervlakte perceel
500 m²
Bouwlagen
3
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
20.29 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
21 m²
> Type keuken
Half-open keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Berging
Ja
Zolder
Ja
> Oppervlakte zolder
50 m²
Terras
Ja

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
350 m²
Breedte
22.00 m
Diepte
17.00 m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Zuid
Kwaliteit
Normaal

Aansluitingen

Informatieplicht

Evaluaties

Dak
Zadeldak
> Opmerking
volledig vernieuwd 2012
Raamwerk
PVC
Beglazing
Enkel
Verwarming
CV-ketel
Condensatieketel
Hoogrendementsketel
Aardgas
> Opmerking
2006
Isolatie
OBJECT

Documenten

Meer informatie aanvragen

Verstuur