Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Ruime vrijstaande woning op een perceel van 13a03ca, in het mooie landelijke Sint-Huibrechts-Hern

Deze ruime vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 344 m² is gelegen langs de Sint-Hubertusstraat 38, in Sint-Huibrechts-Hern, een mooie rustige en landelijke deelgemeente van Hoeselt.
Het perceel met een oppervlakte van 13a03ca meet een breedte aan de straatkant van 30 m en een diepte van 58 m.
De woning is zeer degelijk gebouwd en vormt zo een uitstekende basis om verder naar eigen smaak in te richten, maar kan mogelijk ook onmiddellijk bewoond worden.

De indeling is als volgt:
ruime inkomhal met gastentoilet en dubbele deur naar de woonkamer. Aparte keuken met aanpalend bergruimte en toegang tot het terras en zicht op de tuin.
Via de nachthal komt men in de drie slaapkamers en de badkamer die zich ook bevinden op de gelijkvloerse verdieping. De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die ingericht kan worden met nog twee bijkomende slaapkamers.
De woning is over de volledige oppervlakte voorzien van kelder bestaande uit een ruime inpandige garage (40m²) bereikbaar langs de achterkant van de woning, en verder nog een aantal ruime volwaardige kelderruimtes.
Buiten vindt men een terras bereikbaar langs de keuken, en de tuin met siervijver en nog bijkomend een vrijstaande garagebox.

De weilanden gelegen achter de woning bevinden zich volgens het gewestplan in agrarische zone, zodat de rust en het vrije uitzicht op deze groene omgeving bewaard zullen blijven.
De woning is zeer rustig gelegen in een landelijke omgeving, maar toch op een vijftal minuutjes van het centrum van Hoeselt en Tongeren.
EPC: 466 KWH/m² pj. CV op stookolie. Ramen recentelijk nog voorzien van dubbele beglazing.
stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.


Algemeen basis

Adres
Sint-Hubertusstraat 38
3730 Sint-Huibrechts-Hern
Referentie
sthubertusstraat
Prijs
Verkocht
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1976
Bouwlagen
3
Algemene staat
Normaal
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Bij akte

Ligging

Ligging
Landelijk
Aan rustige weg
Gemeente
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
30 m
Perceeldiepte
58 m
Gevelbreedte
15 m
Bewoonbare oppervlakte
344 m²
Oppervlakte perceel
1303 m²
Bouwlagen
3

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
40 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
18 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
1
WC
Ja
> Aantal WCs
1
Berging
Ja
Zolder
Ja
> Oppervlakte zolder
83 m²
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
131 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
12 m²

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
640 m²
Breedte
25.00 m
Diepte
28.00 m
Type
Voor- en achtertuin
Oriëntatie
Oost

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
2
Kenmerken garage
Garagebox

Aansluitingen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20190617-0002166960-RES-1
EPC Index
466.00

Evaluaties

Dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
HEATING_OIL

Meer informatie aanvragen

Verstuur