Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Ruime kantoren - 249 m² - met 5 bijhorende autostandplaatsen achter het gebouw, in centrum Bilzen

Dit verzorgd ingericht kantoorgebouw is gelegen langs de Stationlaan ter hoogte van nummer 44 in hartje Bilzen. De kantoren met een oppervlakte van 249m² omvatten de volledige gelijkvloerse verdieping.

De ligging van dit aanbod is uitstekend, op enkele honderden meters van het stadscentrum, vlak tegenover het station en op enkele minuutjes rijden van de oprit E313. Dankzij de ligging en de drukke passage geniet dit eigendom een uitstekende visibiliteit.

Ondanks deze gunstige centrale ligging hoeft parkeren geen probleem te zijn. Inbegrepen in de huurprijs zijn vijf privatieve autostandplaatsen achter het gebouw, te bestemmen als parking voor medewerkers of clienteel.

Het gebouw dateert van de jaren 80, de inrichting zelf werd al grondig aangepakt, met nieuwe vloeren, ramen en gevelelementen. Mits wat opfriswerk zal dit kantoor weer geschikt zijn voor ontvangst van clienteel in de juiste omstandigheden.

Indeling:
- inkom via rolstoelvriendelijke oprit
- portaal met automatische schuifdeuren
- Loket
- drie burelen aan de voorzijde, mogelijk ook nuttig als ontvangstruimte/wachtzaal
- centrale ruimte geschikt als praktrijkruimte of wachtzaal
- drie burelen aan de achterzijde
- keuken met toiletten voor personeel
- apart toilet voor clienteel
- kelder mogelijk dienst doende voor stockage of archief

Buiten:
5 standplaatsen achter het gebouw, privatief toegewezen aan dit eigendom en inbegrepen in de huurprijs

Maandelijkse huurprijs te verhogen met:
- 50 EUR forfait bijdrage in de algemene onkosten
- provisie voor de onroerende voorheffing ten laste van de huurder

EPC: label D - CV op aardgas.
Onmiddellijk beschikbaar!!

Algemeen basis

Adres
Stationlaan 44 bus 11
3740 Bilzen
Referentie
Stationlaan 44 kantoor
Prijs
€ 1.800 / maand
Type
Kantoor (Office_Other)
Bouwjaar
1981
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
Neen
Algemene staat
Normaal
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Renovatiejaar
Neen
Gemeubeld
Neen
Soort huur
Handelshuur

Ligging

Detail

Bewoonbare oppervlakte
249 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
Neen m²
Op verdieping
Neen
Bouwlagen
Neen

Indeling

Aantal kamers
Neen
Keuken
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
3
Berging
Ja
Kelder
Ja

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20241230-0003494332-KNR-1
EPC Index (KWh)
0.00
EPC geldig tot
2034-12-30
EPC Energie klasse
D
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Dagvaarding & herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Evaluaties

Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
Blokverwarming
Aardgas

Documenten

Meer informatie aanvragen

Verstuur