Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Degelijke aantrekkelijke vrijstaande woning met tuin op 8a 01ca met zicht op de achterliggende velden

Deze aantrekkelijke woning met een opvallend statige gevel is gelegen langs Holt ter hoogte van nummer 33, op enkele honderden meters van het centrum van Beverst. Het centrum van Bilzen en Diepenbeek bereikt men na slechts een vijf- of achttal minuutjes rijden.
De zone achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat het prachtige verzicht hier voor de koper bewaard zal blijven.

De degelijke kwaliteit van de woning en het voortdurend uitstekend onderhoud laten de koper toe om snel in te huizen en geleidelijk aan te renoveren op eigen tempo, om dit mooie eigendom weer volledig tot zijn recht te laten komen.

INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloers:
aangenaam ruime inkomhal met natuurstenen vloer en sierlijke volhoten trap naar de verdieping, gastentoilet, verzorgde leefruimte met knap marmeren haardmeubel, massieve parketvloer en zicht op terras en tuin, aparte keuken - ook met zicht op de tuin - en toegang tot de aanpalende inpandige garage, toegankelijk langs de achterzijde van het perceel via een aangrenzend wegje. Verder op deze gelijkvloers verdieping vindt men nog de handige bureelruimte, toegankelijk via de inkomhal.
- Verdieping:
centrale lichtrijke hal, twee degelijke slaapkamers, derde en bijzonder ruime slaapkamer met toegang tot een aanpalende zolderruimte, mogelijk in te richten als dressing. Badkamer.
zolder bereikbaar via zolderluik, mogelijk handig voor bijkomende stockage.
- Kelder, deels volwaardig, deels kruipkelder.

Buiten:
overdekt terras met mooie omheinde tuin, met prachtig verzicht over de achtergelegen velden die bijna het verlengde vormen van deze leuke tuin.
De weg achter het perceel geeft toegang tot de achtergelegen oprit en garage. Deze weg wordt slechts beperkt gebruikt, zonder enige hinder voor de bewoners.

EPC 316 kWh/m² pj - label D
Geen renovatieplicht.

Deze mooie woning met zeer degelijke, nette uitstraling kan interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en snel bewoonbare woning op een gunstige locatie, met drie volwaardige slaapkamers, ruime leefruimte en bureel voor o.a. thuiswerk, met een heerlijke tuin met zicht op achterliggend groen.

Algemeen basis

Adres
Holt 33
3740 Bilzen-Hoeselt
Referentie
Holt 33
Prijs
€ 380.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1981
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
2
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
In overleg
Renovatiejaar
Neen
Gemeubeld
Neen

Ligging

Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
23.50 m
Perceeldiepte
34.61 m
Gevelbreedte
13.50 m
Bewoonbare oppervlakte
273 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
801 m²
Bouwlagen
2
Type constructie
Traditioneel

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
40.05 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
16 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Berging
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
56 m²
Terras
Ja

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
325 m²
Breedte
23.50 m
Diepte
14.50 m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Noord-Oost
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Ja
Aantal plaatsen in garage
Ja
Kenmerken garage
Inpanding

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20250412-0003575506-RES-1
EPC Index (KWh)
316.00
EPC geldig tot
2035-04-12
EPC Energie klasse
D
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Dagvaarding & herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening
OK

Evaluaties

Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
> Opmerking
afzelia
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
Individueel
HEATING_OIL
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur