Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Verzorgd en comfortabel gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, garage en ruim terras

Dit aantrekkelijke en zeer degelijke appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 91.94 m² (excl. kelder) is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in de kleinschalige residentie Perron 1, vlakbij het centrum van Munsterbilzen.
Het appartement dateert van 2011 en is in zeer goede staat dus vrijwel instapklaar.

De indeling is als volgt:
inkomhal die enkel toegang geeft aan twee wooneenheden, zodat mogelijke hinder van buren hier zeer beperkt is, privatieve inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eetruimte en open keuken met oven, vaatwasser, frigo en kookplaat.
Grenzend aan de keuken vindt men een handige en zeer ruime berging met voorzieningen voor wasplaats en CV.
De grote ramen in keuken en woonkamer zorgen voor een aangename lichtinval en geven toegang tot en zicht op het bijzonder ruime terras. Dit terras met een oppervlakte van 22.40 m² (6,4 x 3.55) grenst aan de gemeenschappelijke tuin waarvan gebruik gemaakt mag worden.
Via de hal komt men in de twee slaapkamers, en verder in de badkamer met ligbad, badkamermeubel en douche.
In de kelderverdieping vindt men een standplaats en een zeer ruime afsluitbare privé kelderberging, en bijkomend zijn nog gratis parkeerplaatsen ter beschikking voor het gebouw, handig voor uw tweede wagen of voor bezoekers.

Enkele technische kenmerken:
- Verwarming op aardgas - condenserende ketel
- PVC Ramen met hoogrendementsglas
- keuringsverslag waaruit blijkt dat de elektrische installatie voldoet aan AREI.
- EPC: 125 kWh/m² pj .
- smeg toestellen in de keuken

Rustige ligging maar toch vlakbij het centrum van Munsterbilzen, vlakbij alles wat men nodig heeft. Op enkele minuutjes van het centrum van Bilzen, oprit E313,..

Zeker interessant aanbod voor wie snel conformtabel wil wonen in een degelijk appartement met ruim terras, zonder dat veel kosten gemaakt moeten worden, maar ook interessant als investering om aan te bieden op de huurmarkt, met een tot op heden gerealiseerde stabiele huuropbrengst van 700 EUR/maand.

Algemeen basis

Adres
Groenkloosterstraat 10 bus 01
3740 Bilzen
Referentie
Groenkloosterstraat 10.01 IG
Prijs
€ 249.000
Type
Appartement (Benedenwoning)
Bouwjaar
2011
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
Ja
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Uitstekend
Staat buitenwerk
Uitstekend
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
Neen
Kindvriendelijk
Neen
Gemeubeld
Neen

Ligging

Ligging
Vrij uitzicht
Aan rustige weg
Gemeente
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
91.49 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
2465 m²
Op verdieping
Neen
Bouwlagen
Ja
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
29 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
10 m²
> Type keuken
Open keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
Ja
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
5 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
22.40 m²

Tuin

Tuin
Ja
Breedte
Neen m
Diepte
Neen m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Noord
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Ja
Aantal plaatsen in garage
Ja
Kenmerken garage
Parkeerkelder

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20211104-0002488555-RES-1
EPC Index (KWh)
125.00
EPC geldig tot
2031-11-04
EPC Energie klasse
B
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Dagvaarding & herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK

Evaluaties

Raamwerk
PVC
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
CV-ketel
Condensatieketel
Aardgas
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur