Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Ruim dakappartement met terras met panoramisch uitzicht over het centrum van Hoeselt en verder.

Dit ruim dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² is gelegen op de derde en hoogste verdieping in residentie de Gilde, langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 33, in hartje Hoeselt. Hier vindt men alles wat dit gemoedelijke centrum te bieden heeft op wandelafsand, zoals bakkers, slager, winkels, apotheek,.. en op enkele minuutjes rijden komt men op de E313 en in omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren,..
De zeer degelijke en verzorgde staat laat toe onmiddellijk in te huizen en indien gewenst geleidelijk aan verder te renoveren waar nodig - en wanneer het budget het toelaat.

De indeling is als volgt:
gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap, inkomhal met handige vestiaire, ruime lichtrijke woonkamer met mooie natuurstenen vloer, en kamerbrede ramen die zicht geven op en toegang tot het ruime dakterras met panoramisch uitzicht op het dorpsplein van Hoeselt en verder. aparte keuken, nachthal met badkamer, apart toilet, eerste slaapkamer met handige inbouwkasten, tweede slaapkamer met balkon.
De kelderberging is ingebrepen in de prijs. Fietsen kunnen gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging, gemakkelijk bereikbaar langs de achterzijde van het gebouw. Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor en rond het gebouw.

Dit appartement kan zeker interessant aanbod zijn om zelf te bewonen, of anderzijds als investering met een tot op heden gerealiseerde maandelijkse huuropbrengst van 570 EUR/maand (exl. algemene onk).

Wordt dit mogelijk voor u een aankoop van de enige en eigen woning en, kan dit jaar al de compromis ondertekend worden, akte te verlijden vanaf 1.1.2022, aan tarief van 3 %, indien u aan alle voorwaarden voldoet.
Koopt u als investering en wordt de verkoopovereenkomst nog dit jaar ondertekend, geniet u nog van het tarief 10 %, ondanks de akte volgend jaar nog kan verlijden.

Algemeen basis

Adres
Dorpsstraat 33 bus 7
3730 Hoeselt
Referentie
Dorpsstraat 33/7
Prijs
€ 160.000
Type
Appartement (Standaard)
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
Neen
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
Neen
Kindvriendelijk
Neen
Gemeubeld
Neen
Soort huur
Woninghuurwet

Ligging

Ligging
In centrum
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
94 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
424 m²
Op verdieping
3
Bouwlagen
Neen
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
32.10 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
7.79 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
Ja
Berging
Ja
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
3.51 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
16.17 m²

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20220124-0002529482-RES-1
EPC Index (KWh)
337.00
EPC geldig tot
2032-01-24
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening
In aanvraag

Evaluaties

Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
Aardgas

Documenten

Meer informatie aanvragen

Verstuur