Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Te renoveren woning op 7a35ca, met tuin met prachtig zicht op de lager gelegen velden.

Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² is gelegen langs de Groenstraat, op een west-gericht perceel van 7a 35ca. Op enkele minuutjes komt men in het centrum van Hoeselt, na een vijftal minuutjes rijden bereikt men het nabijgelegen Bilzen en de op- en afrit E313. De zone achter de 50m - gezien vanaf de Groenstraat - is volgens het gewestplan bestemd als agrarische gebieden zodat hier niet gebouwd kan worden. De rust en het vrij uitzicht op de lager gelegen velden zullen zo gegarandeerd blijven. Zeker wel een mooie ligging voor wie houdt van rust en groen !

De woning is in goede staat van onderhoud, de structuur is zeer degelijk te noemen, zodat deze woning een goede basis kan vormen voor een mooie renovatie.

De indeling is als volgt:
gelijkvloers: inkom met toilet en trap naar de verdieping, eerste ruimte die dienst gedaan heeft/kan doen als kantoor, ruime woonkamer met aparte keuken, veranda, garage, stallingen.
Op de verdieping - opgebouwd op betonnen vloeren : nachthal, badkamer, drie slaapkamers.
Zolder bereikbaar via zolderluikje.
Buiten: koer, stallingen en west-gerichte tuin met weids uitzicht over de lager gelegen velden.

EPC: 718 kWh/m² pj. - CV op stookolie.



Algemeen basis

Adres
Groenstraat 42B
3730 Hoeselt
Referentie
Groenstraat 42b IG
Prijs
€ 185.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
2
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
Neen
Kindvriendelijk
Neen
Gemeubeld
Neen

Ligging

Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
11.50 m
Perceeldiepte
80 m
Gevelbreedte
8 m
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
735 m²
Bouwlagen
2
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
26.60 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
15 m²
> Type keuken
Gesloten keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
Ja
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
10 m²

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
600 m²
Breedte
10.00 m
Diepte
60.00 m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Zuid-West
Kwaliteit
Normaal

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Ja
Aantal plaatsen in garage
Ja
Kenmerken garage
Inpanding

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20211210-0002507672-RES-1
EPC Index (KWh)
718.00
EPC geldig tot
2031-12-10
EPC Energie klasse
F
Voorkooprecht
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
In aanvraag

Evaluaties

Beglazing
Enkel
Gedeeltelijk dubbel
Verwarming
CV-ketel
HEATING_OIL

Meer informatie aanvragen

Verstuur