Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Luxueuze penthouse met 2 slaapkamers, standplaats, berging en een heerlijk ruim terras in hartje Hoeselt

Dit quasi nieuwbouw penthouse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² is gelegen op derde verdieping in de mooie residentie "De Gilden" langs Smalstraat ter hoogte van nummer 3, in hartje Hoeselt. Enerzijds is het hier heerlijk rustig om wonen in deze doodlopende en autoluwe straat, anderzijds vindt men alles wat men nodig heeft op wandelafstand, dankzij de centrale ligging op slechts 150 m van het dorpsplein. Op een tweetal minuutjes rijden komt men op de autosnelweg, op een vijftal minuutjes treft men omliggende steden zoals Bilzen of Tongeren.

Indeling:
Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift naar de derde verdieping, inkomhal met gastentoilet. Woonkamer met stijlvolle lichte parketvloer en netjes afgewerkte luxueuze keuken ingericht met combi-oven, frigo, kookplaat en vaatwasser, eiland met in het verlengde een ruime vaste eettafel, bureelhoekje. Palend aan de keuken vindt men een handige berging met wasplaats. Vanuit woonkamer en keuken heeft men toegang tot het bijzonder ruime terras van maar liefst 60 m², welk terras het volledige appartement omarmt, zodat men heel de dag door zowel zon als schaduw kan opzoeken. De strakke glazen balustrade laat toe om maximaal te genieten van het mooie zicht op de omliggende omgeving.
Via de nachthal komt men in de twee slaapkamers waarvan 1 ingericht met netjes afgewerkte plafondhoge inbouwkasten, en in de badkamer met ruime inloopdouche en meubel met dubbele spoelbak.
Inbegrepen in de prijs zijn nog de standplaats en ruime berging in de kelderverdieping. Bijkomend nog meer dan voldoende gratis parkeermogelijkheden op één van de nabijgelegen pleinen.

Enkele technische kenmerken:
-EPC: 75 kWh/m² pj. - label A - zeer energiezuinig appartement!
- Hoogrendementsketel aardgas (condenstatie)
- parketvloer
- hoogwaardig afgewerkte keuken
- rolluiken
- inbouwkasten

Zeker wel mooi aanbod voor wie graag rustig, mooi en luxueus wil wonen in een quasi nieuwbouwappartement, in een mooie groeiende gemeente zoals Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik.

Verkoop onder het stelstel der registratierechten ! Slechts 3 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet.
Inboedel inbegrepen in de prijs, indien gewenst.

Algemeen basis

Adres
Smalstraat 3 bus 7
3730 Hoeselt
Referentie
Smalstraat 3b7 IG
Prijs
€ 380.000
Type
Appartement (Penthouse)
Bouwjaar
2019
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
Neen
Algemene staat
Luxe-afwerking
Staat binnenwerk
Uitstekend
Staat buitenwerk
Uitstekend
Beschikbaar vanaf
In overleg
Renovatiejaar
Neen
Kindvriendelijk
Ja
Gemeubeld
Neen
Soort huur
Woninghuurwet

Ligging

Ligging
In centrum
Gemeente
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
96 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
1503 m²
Op verdieping
3
Bouwlagen
Neen
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
33.49 m²
Keuken
Ja
> Type keuken
Open keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
Ja
Berging
Ja
> Oppervlakte berging
5,16 m²
Kelder
Ja
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
60 m²

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Neen
Aantal plaatsen in garage
Neen
Kenmerken garage
Parkeerkelder

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
73032-G-2016_2423/EP08775/A001/D02/SD007
EPC Index (KWh)
75.00
EPC geldig tot
2032-08-04
EPC Energie klasse
A
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Voorkooprecht
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening
OK

Evaluaties

Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbel
Hoogrendementsglas
Verwarming
Individueel
Hoogrendementsketel
Aardgas
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur