Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Karaktervolle woning met tuin en garage vlakbij het centrum van Munsterbilzen

BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.
Deze karaktervolle woning is gelegen op de hoek van de Cornelstraat en de Bunderstraat, op een perceel van 2a 77ca, op een rustige ligging maar toch vlakbij het centrum van Munsterbilzen. Na een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Bilzen en na een achttal minuutjes bereikt men de op- en afrit van de E313.

De woning is netjes verzorgd en technisch zeer degelijk in orde.

De indeling is als volgt:
op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, trap naar de verdieping, ruime gezellige woonkamer onderverdeeld in zit- en eetruimte, keuken met in het verlengde een gezellige veranda met daarachter een handige bergruimte met spoelbak en voorzieningen voor wasplaats. Vanuit de veranda heeft men toegang tot en zicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping: nachthal, een eerste ruime slaapkamer met aanwezige kleerkasten, indien gewenst ter beschikking van de huurder, een tweede ruime slaapkamer, een bergruimte en de badkamer met toilet, douche en meubel.
Zolderverdieping met technische voorzieningen en meer dan voldoende bergruimte.
Buiten: tuinberging, volledig omheinde tuin, die nog een laatste onderhoudsbeurt zal gegeven worden door de eigenaar, garage.

Enkele technische kenmerken:
- EPC: 179 kWh/m² pj
- verwarming door middel van warmtepomp
- warmtepompboiler
- zonnepanelen

De opbrengst van de zonnepanelen zal volgens verwachtingen - en vergelijking met opbrengst van de laatste twee jaren -omzeggens voldoende zijn om de volledige woning te verwarmen. Zeker wel een belangrijk gegeven in tijden van uitzonderlijk hoge energieprijzen.
Inbegrepen in de huurprijs wordt tweemaal per jaar een onderhoud van de tuin gedaan. Dit onderhoud omvat de grote snoeiwerken in het voor- en najaar. Daarnaast zal de huurder zelf verder instaan voor het zeer regelmatig onderhoud.

Algemeen basis

Adres
Cornelstraat 9
3740 Bilzen
Referentie
Cornelstraat 9
Prijs
€ 980 / maand
Type
Woning (Standaard)
Bouwjaar
Neen
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
3
Beschikbaar vanaf
2022-09-01
Renovatiejaar
Neen
Kindvriendelijk
Ja
Gemeubeld
Neen
Soort huur
Woninghuurwet

Ligging

Ligging
Aan rustige weg
Gemeente
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
277 m²
Bouwlagen
3
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Berging
Ja
Terras
Ja

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
128 m²
Breedte
Neen m
Diepte
Neen m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Zuid

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Neen
Aantal plaatsen in garage
Neen
Kenmerken garage
Garagebox

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20210510-0002412373-RES-1
EPC Index (KWh)
179.00
EPC Energie klasse
B
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen

Evaluaties

Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Warmtepomp
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur