Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

AANGEPASTE PRIJS - Tweewoonst of kangoeroewoning bestaande uit woning met tuin en inpandige dubbele garage, en appartement met tuin en garage, en derde ruime ga

Deze tweewoonst is gelegen op een perceel van 7a06ca op de hoek van de Eerste Meistraat en de Blaarstraat te Tongeren, en is opgebouwd als volgt:
- een woning met tuin en inpandige garage voor 2 wagens
- een afzonderlijk vergund appartement met garage en tuin
- een derde ruime garage
Indeling van de woning:
inkom met trap, ruime woonkamer verdeeld in zitplaats en eetkamer. Open keuken. Berging met wasplaats. Toilet. Badkamer. Berging met CV ruimte - cv op aardgas werd vernieuwd in 2003. Tuintje. Ruime garage met plaats voor 2 auto's. Kelder. Op de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers. Kleine berging. Zolderruimte.
Het vergunde appartement is ingedeeld als volgt:
trap naar de verdieping, inkomhal, degelijke keuken, woonkamer, badkamer, eerste slaapkamer, berging, 2de slaapkamer. CV ook op aardgas, 2003. Garage en voortuin.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een derde zeer ruime garage of magazijn, bereikbaar langs de Blaarstraat.
De woning en het appartement kunnen eenvoudig met mekaar verbonden worden zodat men via de woning ook toegang heeft tot het appartement, zodat deze tweewoonst ook perfect dienst kan doen als kangoeroewoning.
De woning en het appartement zijn echter afzonderlijk vergund, zodat beide eenheden afzonderlijk bewoond, dan wel verhuurd kunnen worden. Huuropbrengst van het appartement om en bij de 500 EUR. Huuropbrengst van de woning +/- 600 EUR. Gunstige ligging op een rustige straat, doch op enkele minuutjes van het centrum, en vlakbij de oprit E313.

Algemeen basis

Adres
Eerste Meistraat 30
3700 Tongeren
Referentie
Eerste Meistraat
Prijs
€ 249.000
Type
Woning (Dwelling_Other)
Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2003
Algemene staat
Normaal
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Redelijk
Beschikbaar vanaf
In overleg
Renovatiejaar
2003

Ligging

Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Oppervlakte perceel
706 m²

Indeling

Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
4
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
2
WC
Ja
> Aantal WCs
3

Tuin

Tuin
Ja

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
3
Aantal plaatsen in garage
5
Kenmerken garage
Inpanding

Aansluitingen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20171005-0001996463-1
EPC Index
364.00

Evaluaties

Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
Individueel
Aardgas
> Opmerking
2003

Meer informatie aanvragen

Verstuur