Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Instapklaar recent appartement in een aantrekkelijke residentie in hartje Hoeselt

Dit instapklaar 2-slaapkamer appartement is gelegen op de 2de verdieping in de aantrekkelijke residentie het Binnenhof in hartje Hoeselt. Op slechts een vijftigtal meter treft men al het gemoedelijke dorpsplein met daarrond als wat men dagelijks nodig heeft, zoals twee warme bakkers, de apotheker, een kwaliteitsslager, de bank en tal van leuke eetzaakjes,.. De supermarkt ligt vlakbij, te voet te bereiken via de gezellige binnentuin.
Het centrum van Bilzen ligt een viertal kilometer verder. Met de op- en afrit van de E313 op slechts een kleine kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereibkaar.

Deze aantrekkelijke residentie is opgeleverd in 2014, zodat aankomende kosten in het gebouw niet aan de orde zullen zijn. De staat van het appartement is zeer goed, te danken aan het gebruik van degelijke materialen en voortdurend uitstekend onderhoud. De koper zal hier zich snel thuis kunnen voelen, zonder nog noemenswaardige kosten te moeten maken. Anderzijds is dit aanbod zeer geschikt om snel te laten renderen op een eerder krappe huurmarkt in dit mooie dorp - met voldoende aantrekking voor geschikte kandidaat huurders. Tot op heden kende dit eigendom een interessante huuropbrengst van 822 EUR per maand, excl. kosten.

INDELING:
doorgang onder het gebouw naar de mooie gemeenschappelijke binnenkoer, gemeenschappelijke inkom met lift, inkom, twee slaapkamers, verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, luchtige en lichtrijke leefruimte, ingedeeld met zitruimte en keuken met eetplaats, met toegang tot het gezellige inpandige terras bereikbaar via grote ramen, handige berging met voorzieningen voor wasplaats.

Inbegrepen in de prijs is nog de standplaats en de privékelderberging.

EPC: 103,36 kWh.m² pj - label B.









Algemeen basis

Adres
L. Lambrechtsstraat 20 bus 11
3730 Hoeselt
Referentie
L.Lambrechtsstraat20b11
Prijs
€ 249.000
Type
Appartement (Gebouw)
Bouwjaar
2014
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
Neen
Algemene staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Uitstekend
Staat buitenwerk
Uitstekend
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
Neen
Gemeubeld
Neen

Ligging

Ligging
In centrum
Gemeente
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
75.02 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
619 m²
Op verdieping
2
Bouwlagen
Neen
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
32.85 m²
Keuken
Ja
> Type keuken
Open keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
Ja
Berging
Ja
Kelder
Ja

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
Ja
Aantal plaatsen in garage
Ja

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
73032-G-2012_1791/EP05010/A064/D01/SD007
EPC Index (KWh)
103.36
EPC geldig tot
2024-07-07
EPC Energie klasse
B
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Dagvaarding & herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Evaluaties

Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
CV-ketel
Condensatieketel
Hoogrendementsketel
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur