Zaken- en Immokantoor GOFFIN bvba - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Gerenoveerde verzorgde herenwoning in halfopen bebouwing op 14a15ca, met tuin ook bereikbaar langs achter

Deze halfopen herenwoning is gelegen langs de Bilzersteenweg 40 te Tongeren, op een perceel van 14a 15ca. De woning werd door de vorige eigenaar grondig gerenoveerd, inclusief vernieuwd dak, CV, elektrische installatie,... en is volledig instap-klaar. Ondermeer de indeling, de hoge plafonds en de authentieke trap geven deze herenwoning een karaktervolle en stijlvolle uitstraling. Op enkele minuutjes wandelen komt men in het centrum van Tongeren, vlakbij alles wat men nodig heeft.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers: inrit langs de woning, inkom met trap en gastentoilet, ruime woonkamer ingedeeld met eet- en zitruimte. Ruime leefkeuken ingericht met alle nodige toestellen, en met ruimte voor ontbijttafel.
Op de verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en lavabo, trap naar de tweede verdieping.
Op deze tweede verdieping: een derde slaapkamer met aanpalend en rechtstreeks toegankelijk een ruime dressing of bureel.
Op de kelderverdieping, met rechtstreekse toegang tot de lager gelegen tuin: ruime garage, kelderberging, wasplaats, 2de badkamer met douche, lavabo en CV.
Buiten: Terras en zeer ruime achtertuin met zicht op de achterliggende groene omgeving. Deze achtertuin is toegankelijk langs de inrit links van de woning, en bovendien langs de Caesarlaan, gelegen achter de woning, zodat dit mogelijkheden biedt voor toegang tot en gebruik van de garage, het voorzien van extra autostandplaatsen, het houden van dieren,..
EPC: 393 kwh/m² pj. CV op aardgas. Elektrische installatie met attest waaruit blijkt dat deze installatie voldoet aan het AREI en dus in dienst mag blijven zonder herkeuring.
Zeker interessant aanbod voor mensen die houden van rust in een groene omgeving, maar voor wie bereikbaarheid toch ook belangrijk is.


Algemeen basis

Adres
Bilzersteenweg 40
3700 Tongeren
Referentie
bilzersteenweg - eigen website
Prijs
€ 269.000
Type
Woning (Standaard)
Bouwlagen
4
Algemene staat
Normaal
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Beschikbaar vanaf
Bij akte

Ligging

Ligging
In centrum
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Perceelbreedte
11 m
Perceeldiepte
112 m
Gevelbreedte
8 m
Bewoonbare oppervlakte
241 m²
Oppervlakte perceel
1415 m²
Bouwlagen
4
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
33 m²
Keuken
Ja
> Oppervlakte keuken
32.88 m²
> Type keuken
Grote keuken
> Uitrusting keuken
Uitgerust met toestellen
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
3
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
2
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Kelder
Ja
> Oppervlakte kelder
47 m²
Terras
Ja

Tuin

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1112 m²
Breedte
8.00 m
Diepte
95.00 m
Type
Achtertuin
Oriëntatie
Noord-West
Kwaliteit
Normaal

Parkeerplaatsen

Garage
Ja
Aantal
1
Aantal plaatsen in garage
1
Kenmerken garage
Inpanding

Aansluitingen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20160211-0001834401-1
EPC Index
393.00

Evaluaties

> Opmerking
recent vernieuwd door de vorige eigenaar
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
Individueel
Condensatieketel
Aardgas
Warm water
Condensatieketel

Meer informatie aanvragen

Verstuur