Zaken- en Immokantoor GOFFIN BV - info@immofransgoffin.be - +32 (0)89/ 41 49 34

Smaakvol en zeer degelijk ingericht duplex appartment met standplaats

Dit smaakvol ingericht duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² (epc) is gelegen op de 2de en 3de verdieping in de zeer verzorgde residentie "Munsterdorp" in het centrum van Munsterbilzen. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier op wandelafstand, zoals de bakker, supermarkt, apotheker, bank,.. Het Munsterbos en het park met speeltuin liggen vlakbij. Op een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Bilzen, en op de ring met vlotte toegang tot de E313.

Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud en kan onmiddellijk bewoond worden.

De indeling is als volgt:
Via de trap of lift in de gemeenschappelijke inkomhal komt men op de 2de verdieping, de privé inkom met gastentoilet en trap leidt naar de woonkamer met massieve eiken parketvloer, uitgevend op het terras aan de voorkant. De aparte keuken met ontbijthoek en 2de terrasje is ingericht met alle nodige toestellen zoals vaatwasser en de recent vernieuwde frigo en combi-oven. Aanpalend vindt men de handige ruime berging met voorzieningen voor wasplaats.

Op de verdieping: hall met apart toilet, kleine CV ruimte met pas vernieuwde gaswandketel, ruime slaapkamer, ook gevloerd met massieve eiken parketvloer en ingericht met inbouwkasten en handige aanpalende bergruimte. Stijlvolle luxueuze badkamer met inbouwkasten, knap vrijstaand ligbad en douche. bidet en 2 wastafels.
Volgens plan en akte heeft dit appartement 2 slaapkamers, maar de vorige eigenaar koos ervoor om de badkamer uit te breiden door deze tweede slaapkamer bij de voorziene badkamer te betrekken. De mogelijkheid bestaat om terug een 2de slaapkamer te maken door verkleining van de badkamer.
Autostandplaats achter het gebouw.

Enkele technische kenmerken en pluspunten:
- EPC: 181 kWh/m² pj, zonder dat hier rekening is gehouden met nieuwe CV, zodat in werkelijkheid de EPC waarde nog gunstiger zal zijn
- CV: aardgas - hoogrendementsketel - recent vernieuwd (2020)
- recent vernieuwde keukentoestellen: frigo & combi-oven
- Elektriciteit conform met attest beschikbaar
- zeer smaakvolle en degelijke afwerking/kwaliteit: massieve parketvloeren, hoogwaardige afwerking badkamer en sanitair
- zeer verzorgde residentie

Zeker interessant aanbod voor mensen die graag snel betaalbaar, mooi en ruim willen wonen in een gemoedelijke omgeving - maar anderzijds ook interessant om aan te bieden op de huurmarkt, gezien dit appartement zich toch wel kan onderscheiden van het gemiddelde appartement dankzij de smaakvolle inrichting.

VRIJ VANAF 16.01.2022

Algemeen basis

Adres
Munsterbilzenstraat 14 bus 2.4
3740 Munsterbilzen
Referentie
Munsterbilzenstraat 14 2.4
Prijs
€ 215.000
Type
Appartement (Duplex)
Bouwjaar
1997
Renovatiejaar
Neen
Bouwlagen
2
Algemene staat
Luxe-afwerking
Staat binnenwerk
Uitstekend
Staat buitenwerk
Uitstekend
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
Neen
Kindvriendelijk
Neen
Gemeubeld
Neen

Ligging

Ligging
In centrum
Kortbij snelweg
Ja
Kortbij openbaar vervoer
Ja
Kortbij scholen
Ja
Kortbij winkels
Ja

Detail

Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Bebouwde oppervlakte
0.00 m²
Oppervlakte perceel
1076 m²
Op verdieping
2
Bouwlagen
2
Type constructie
TRADITIONA

Indeling

Aantal kamers
Neen
Woonkamer
Ja
> Oppervlakte woonkamer
32 m²
Keuken
Ja
> Type keuken
Gesloten keuken
Slaapkamers
Ja
> Aantal slaapkamers
2
Badkamers
Ja
> Aantal badkamers
Ja
WC
Ja
> Aantal WCs
2
Berging
Ja
> Oppervlakte berging
9,00 m²
Terras
Ja
> Oppervlakte terras
5.88 m²

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.
20140417-0001576656-00000001-4
EPC Index (KWh)
181.00
EPC geldig tot
2024-04-17
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Dagvaarding & herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Geen
Overstromingsgebied
Geen
Erfdienstbaarheid
Geen
Ruimtelijke ordening
OK

Evaluaties

Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV-ketel
Individueel
Hoogrendementsketel
Aardgas
Warm water
Hoogrendementsketel
Gas
Isolatie
OBJECT

Meer informatie aanvragen

Verstuur